Как оформить договор пожизненного содержания с иждивением?

2021-06-23

Порядок и условия оказания социальных услуг на основании договоров пожизненного содержания с иждивением за счет средств местных бюджетов (далее — договор пожизненного содержания с иждивением) территориальными центрами социального обслуживания населения и государственными учреждениями социального обслуживания, осуществляющими стационарное социальное обслуживание, входящими в систему комитетов по труду, занятости и социальной защите облисполкомов и Минского горисполкома.

Договор пожизненного содержания с иждивением — договор, по которому получатель ренты — гражданин передает принадлежащее ему жилое помещение в собственность административно-территориальной единице, а плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица-супруги (супруга) гражданина;
— жилое помещение — одноквартирный жилой дом, квартира в многоквартирном или блокированном жилом доме;
— плательщик ренты-местные исполнительные и распорядительные органы в лице территориальных центров и стационарных учреждений.

Получателями ренты могут быть:
— граждане Республики Беларусь, иностранные граждане или лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь (далее — граждане), достигшие 70-летнего возраста, не имеющие физических лиц, обязанных по закону их содержать, а также которым не осуществляется уход лицом, получающим пособие по уходу за инвалидом 1 группы либо лицом, достигшим 80-летнего возраста;
— состоящие между собой в браке граждане, в том числе, если один из них является третьим лицом, при условии достижения обоими супругами 70-летнего возраста, не имеющие иных физических лиц, обязанных по закону их содержать, за которым не осуществляется уход лицом, получающим пособие по уходу за инвалидом 1 группы либо лицом, достигшим 80-летнего возраста;
— рента — стоимость пожизненного содержания с иждивением, включающая расходы по содержанию с иждивением, оказанию социальных услуг.

Пожизненное содержание с иждивением может осуществляться:
— с проживанием в квартире (социальные услуги оказываются территориальным центром);
— с проживанием в стационарном учреждении (социальные услуги оказываются стационарным учреждении);

Если пожизненное содержание с иждивением с проживанием в квартире, кроме условий, определенных законодательством, должен содержать следующие существенные условия:
— проживания получателя ренты в переданном по выплату ренты жилом помещении;
— стоимость всего пожизненного содержания с иждивением, в том числе размер ежемесячных платежей по содержанию с иждивением, который не может быть менее двукратного размера базовой величины;
— предоставление социальных услуг по рабочим дням без взимания платы получателю ренты социальных услуг;
— оплата жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по субсидируемым государством тарифам (ценам);
— текущий ремонт измена сантехнического оборудования;
— оказание услуг по погребению и иное.

Если пожизненное содержание с иждивением с проживанием в стационарном учреждении:
— предоставляется отдельное жилое помещение (комнату);
— питание;
— организованный культурный досуг;
— дополнительные бытовые услуги с сохранением пенсии в полном размере и выплатой ренты.

Гражданин, желающий заключить договор пожизненного содержания с иждивением для получения социальных услуг, оказываемых территориальным центром, обращается в территориальный центр по месту нахождения жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, с заявлением и представляет следующие документы:
1. документ, удостоверяющий личность;
2. документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
3. медицинскую справку о состоянии здоровья, содержащую информацию о наличии медицинских показаний и (или) отсутствии медицинских противопоказаний для оказания социальных услуг в форме социального обслуживания на дому;

На дату заключения договора пожизненного содержания с иждивением жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям:
— принадлежать на праве собственности лицу, с которым заключается договор пожизненного содержания с иждивением;
— находиться на территории административно-территориальной единицы Республики Беларусь, в границах которой в порядке, установленном законодательством, создан и действует плательщик ренты;
— быть свободным от прав третьих лиц;
— в нем не могут быть зарегистрированы лица, не являющиеся получателями ренты;
— соответствовать санитарным нормам и правилами, гигиеническим нормативам и иным обязательным для соблюдения техническим нормативным правовым актам, содержащим требования, предъявляемые к жилым помещениям.

Более подробную информацию можно получить в учреждении «Центр социального обслуживания населения Ленинского района г. Могилева» по адресу: г. Могилев, ул. Романова, 1 тел. 245363.