При сдаче физическими лицами жилых (нежилых) помещений в наем (аренду) — следует уплатить в бюджет подоходный налог

2022-11-01

Физическим лицам, желающим получить дополнительный заработок при сдаче жилых (нежилых) помещений в наем (аренду) другим лицам (гражданам) (кроме случаев сдачи внаем (поднаем) жилых (нежилых) помещений по заключенным в календарном году двум и более договорам, продолжительность каждого из которых не превышает пятнадцати дней) необходимо:

1. Заключить в письменной форме договор найма жилого помещения (аренды нежилого помещения). Формы договоров найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, аренды нежилого помещения утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 сентября 2006 г. № 1191 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. № 497».
2. До установленного в договоре срока фактического предоставления помещения в наем (аренду) зарегистрировать договор в местном исполнительном и распорядительном органе.
3. Произвести уплату подоходного налога в фиксированных суммах. Ставка подоходного налога за месяц по г. Могилеву от сдачи в наем жилых помещений в 2022 году составляет 34 руб. 50 коп. за каждую сдаваемую жилую комнату в жилом помещении в расчете за месяц.

Уплатить подоходный налог с физических лиц в фиксированных суммах необходимо за первый месяц не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления жилого (нежилого) помещения в наем (аренду), а в последующем — ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата.