Об уплате арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, индивидуальными предпринимателями, применяющими упрощенную систему налогообложения

2013-11-08

С 10 октября 2013 года вступил в силу Указа Президента Республики Беларусь от 7 октября 2013 года № 455 «О некоторых вопросах налогообложения, переоценки имущества и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» (далее — Указ № 455).

В частности, данным указом внесены изменения и дополнения в подпункт 1.7-2 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 01.03.2010 № 101 «О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» (далее — Указ № 101), согласно которым индивидуальные предприниматели, являющиеся плательщиками налога при упрощенной системе налогообложения (далее — УСН), исчисляют и уплачивают арендную плату за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, если общая площадь земельных участков превышает 0,5 гектара.

Для целей расчета общей площади земельных участков индивидуальными предпринимателями учитывается площадь земельных участков, используемых в предпринимательской деятельности.

В общую площадь земельных участков, используемых в предпринимательской деятельности, в соответствии с подпунктом 1.7-2 пункта 1 Указа № 101 включаются:
— земельные участки, являющиеся объектами налогообложения земельным налогом, в отношении которых имеются установленные налоговым законодательством основания для исчисления земельного налога, включая земельные участки, освобожденные от земельного налога;
— земельные участки, находящиеся в государственной собственности и полученные в аренду от местных исполнительных комитетов (администраций свободных экономических зон), в отношении которых имеются установленные Указом № 101 основания для исчисления арендной платы, включая земельные участки, за которые арендная плата не взимается;
— земельные участки, принятые по наследству гражданами, признаваемыми индивидуальными предпринимателями.
Кроме того, индивидуальные предприниматели уплачивают арендную плату за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, не используемые ими в предпринимательской деятельности, независимо от площади таких участков (часть 3 подпункта 1.7-2 пункта 1 Указа № 101).

Индивидуальные предприниматели, применяющие (применявшие) в 2013 году УСН, у которых на 1 января 2013 г. возникла обязанность по исчислению и уплате арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, в связи с Указом № 455 исчисляют и уплачивают арендную плату за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, за период начиная с 1 января 2013 года (подпункт 3.1 пункта 3 Указа № 455).

Арендная плата за такие земельные участки уплачивается индивидуальными предпринимателями самостоятельно не позднее 15 ноября 2013 года.

За более подробной информацией по имущественным налогам и арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, следует обращаться в налоговый орган по месту нахождения объектов налогообложения имущественными налогами и месту нахождения земельных участков, в отношении которых предусмотрена уплата арендной платы.

Отдел консультаций инспекции МНС РБ
по Ленинскому району г.Могилева № 2