15 ноября истекает срок уплаты имущественных платежей физическими лицами

2016-09-30

Заплатить налог на недвижимость и платежи за землю в текущем году необходимо не позднее 15 ноября 2016 г. Кто и сколько должен заплатить, есть ли льготы по уплате налогов? На эти и другие вопросы отвечает заместитель начальника инспекции – начальник управления контроля налогообложения индивидуальных предпринимателей и физических лиц     инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Ленинскому району г. Могилева №2 Игнатенко Александр Владимирович.

- Кто должен платить имущественные налоги?

- Плательщиками налога на недвижимость и платежей за землю являются граждане, имеющие в собственности объекты недвижимости, земельные участки на территории Республики Беларусь находящиеся на праве постоянного или временного пользования, пожизненного наследуемого владения или частной собственности, а также предоставленные физическому лицу в аренду земельные участки.

– За какие объекты уплачивается налог на недвижимость?

– За расположенные на территории Республики Беларусь жилые дома, садовые домики, дачи, жилые  и нежилые помещения (квартиры, комнаты, административные помещения), надворные постройки, гаражи, иные здания и сооружения, принадлежащие на праве собственности, принятые по наследству, в том числе не завершенные строительством.

– Как  исчисляется налог на недвижимость?

– Годовая ставка налога для физических лиц  с учетом  увеличения согласно решению  Могилевского городского совета депутатов применяется в размере 0,2 процента от оценочной стоимости зданий и сооружений на 1 января текущего года, а для физических лиц,  имеющих на праве собственности два и более жилых помещения в многоквартирных и (или) блокированных жилых домах, - в размере 0,4 процента.
В случае отсутствия сведений об оценочной стоимости налоговые органы определяют стоимость зданий и сооружений самостоятельно. Если  владелец не согласен с оценкой налогового органа, он вправе не позднее 31 декабря года, за который исчисляется налог, представить  нам заключение об оценке. Эта сумма и принимается для расчета налога. 

– Кто имеет право на льготы по налогу на недвижимость?

– За жилые дома не уплачивают его пенсионеры по возрасту, инвалиды I и II группы и другие нетрудоспособные лица, многодетные семьи, участники Великой Отечественной войны, лица, имеющие право на налоговые льготы в соответствии с Законом Республики Беларусь "О ветеранах", при отсутствии регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц. За капитальные строения, за исключением жилых домов, льготы вышеназванной категориям граждан, предоставляются  независимо от регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц.
Однако льготы не представляются, если  здания предназначены и (или) используются для предпринимательской деятельности.
Если  человеку на праве собственности принадлежат две и более квартиры, то в отношении одной из них гражданин освобождается от уплаты налога на недвижимость, а за вторую платит. 

– Платежи за землю, кто плательщик и сколько он должен заплатить?

– Физические лица, которым земельные участки предоставлены во владение, пользование либо в собственность. Налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Ее размер зависит от качества и местоположения участка.

– Как рассчитывается сумма земельного налога?

–  Налоговая база земельного налога определяется в размере кадастровой стоимости земельного участка  путем пересчета кадастровой стоимости, определенной в долларах США, по официальному курсу Национального банка Республики Беларусь, установленному на 1 января календарного года, за который производится исчисление налога. Ставки земельного налога на земельные участки в границах населенных пунктов установлены с учетом  увеличения согласно решению  Могилевского городского совета депутатов  в размере 0,2 процента.  

– Существуют льготы по уплате платежей за землю?

– Это право имеют военнослужащие срочной службы, участники Великой Отечественной войны и иные лица, имеющие право на льготы согласно Закону РБ "О ветеранах", члены многодетных семьей, граждане, переселившиеся в сельские населенные пункты из зон отселения территории радиоактивного загрязнения в первые три года после принятия решения о предоставлении им земель, а также  физические лица, постоянно проживающие на территории радиоактивного загрязнения в зоне последующего отселения или в зоне с правом на отселение. Пенсионеры по возрасту, инвалиды I и II группы и другие нетрудоспособные  граждане освобождаются от уплаты налога в случае, если с ними не проживают трудоспособные лица.
Не предоставляются льготы этим людям, если участки используются для ведения фермерского хозяйства или для установки объектов, предназначенных и (или) используемых для осуществления предпринимательской деятельности. Не будет льгот и тем, кто самовольно занял участок.
Местные Советы депутатов, учитывая материальное положение людей, имеют право корректировать размер земельного налога и налога на недвижи-мость тем, кому участки предоставлены в собственность, пожизненное наследуемое владение либо пользование. Собственник вправе обратиться в местный Совет депутатов с просьбой об уменьшении размера налога  либо об освобождении его от уплаты.

– Какова ответственность за неуплату или несвоевременную уплату имущественных налогов?

– Плательщику начисляются пени за каждый день просрочки, включая день уплаты налогов.  Если неуплаченная или не полностью уплаченная сумма налога превышает одну базовую величину, предусмотрена административная ответственность в виде  штрафа  в размере 15  процентов от этой суммы, но не менее 0,5 базовой величины (10,5 рублей). Для ИП размер штрафа – 20 процентов от неуплаченной суммы налога, но не менее двух базовых величин (42 рублей).
Неуплаченные суммы налогов взыскиваются в судебном порядке. Так, недобросовестному плательщику, кроме сумм причитающихся к уплате сумм налогов, придется заплатить пени, нотариальный тариф за совершение исполнительной надписи и судебные издержки.

– Все плательщики знают, что им необходимо уплатить налоги?

– Физические лица обязаны уплатить налог на недвижимость и землю не позднее 15 ноября текущего года на основании извещений налогового органа. Извещения об уплате имущественных налогов были направлены инспекцией всем плательщикам заказными письмами  еще до первого августа.
По желанию плательщика извещение может быть направлено на адрес его электронной почты или  посредством электронного сервиса "Личный кабинет", расположенного на интернет-портале Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь. Для этого необходимо обратиться в любой налоговый орган с паспортом или иным документом, удостоверяющим личность, в день обращения и без взимания платы гражданину будут выданы логин и пароль для входа в «Личный кабинет». Новый ресурс позволяет гражданам не только получить извещение на уплату имущественных налогов, просмотреть поданные в налоговую инспекцию декларации, записаться на личный прием к руководству инспекции, оплатить налоги через интернет-банкинг. На данный момент более 180 граждан, рационально использующих свое время, уже воспользовались этой услугой.