Ограничения в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий

Ограничения в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
(статья 37 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. с изменениями, внесенными Законом Республики Беларусь от 4 мая 2019 г. № 185-З)

Существуют определенные ограничения в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Вопрос:
Ограничение в постановке на очередь при ухудшении жилищных условий

В случае ухудшения жилищных условий стать на учет можно только через 5 лет после таких ухудшений. Жилищные условия могут быть ухудшены путем:

• уничтожения, повреждения, отчуждения жилого помещения или его части, перевода жилого помещения в нежилое, обмена, раздела или изменения порядка пользования жилым помещением, в котором обеспеченность общей площадью жилого помещения превышала 15 м2 на одного человека;
• вселения других граждан в жилое помещение; исключение составляют вселенные, не имевшие до этого в собственности или во владении и пользовании жилья в данном населенном пункте, в котором они были бы обеспечены жильем общей площадью 15 м2 и более на одного человека, и проживающие в этом жилом помещении: супруги нанимателей, собственников, членов организаций застройщиков, а также членов их семей; несовершеннолетние и совершеннолетние нетрудоспособные дети нанимателей, собственников, членов организации застройщиков, а также членов их семей; нетрудоспособные родители нанимателей, собственников, членов организации застройщиков, а также члены их семей.
• вселения в общежитие, заключения договора найма жилого помещения частного жилищного фонда, если граждане до этого были обеспечены жильем общей площадью 15 м2 и более (в г. Минске — 10 м2 и более) на одного человека, отвечающим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте.

Вопрос:
Другие ограничения в постановке на очередь

Не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане, которые зарегистрированы по месту жительства в общежитиях или в частных квартирах и домах на основании договоров найма жилого помещения, но фактически там не проживают.

Подтверждение факта фактического проживания (не проживания) осуществляется исполкомом или другой, принимающей на учет организацией, путем проверки и составления акта в произвольной письменной форме с указанием в нем сведений, подтверждающих фактическое проживание (не проживание). К таким сведениям могут быть отнесены письменное подтверждение соседей, заведующего общежитием и другие документы (сведения).

Граждане, которые воспользовались льготным кредитом или одноразовой субсидией на жилье не принимаются на учет в течение 5 лет со дня государственной регистрации права на такое жилье, построенное с государственной поддержкой. Однако это не относится к тем, у кого право на постановку на очередь возникло из-за увеличения состава семьи в связи с рождением (усыновлением, удочерением) детей, а также к военнослужащим в случае переезда из другого населенного пункта при назначении на должность.

Не принимаются на учет граждане, которые имеют в собственности в населенном пункте по месту принятия на учет жилые помещения, в котором они не проживают, за исключением случаев, если при вселении в это жилое помещение они станут нуждающимися в улучшении жилищных условий.